1998〜2008年築, 専有面積13.83㎡〜33.83㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
132.3万円/㎡
前年比+8.4%
パレステュディオ神楽坂CityTower
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
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5階 / 23.83㎡の場合
相場
3,248万円
136.3万円/㎡
2,408
2,968
3,528
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,528万円
124.6万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
パレステュディオ神楽坂CityTower
3,400万円（142.7万円/㎡）/ 5階 / 23.83㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,400万円 | 142.7万円 | 5階 | 23.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 149.3万円 | 3階 | 30.68㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/06/01 | 3,090万円 | 129.7万円 | 9階 | 23.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/05/25 | 3,480万円 | 146.0万円 | 9階 | 23.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/03/22 | 3,680万円 | 154.4万円 | 9階 | 23.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/07/16 | 4,500万円 | 139.6万円 | 10階 | 32.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/11/05 | 3,850万円 | 119.4万円 | 2階 | 32.24㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は135.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,400万円 | 142.7万円 | 23.83㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 144戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パレステュディオ神楽坂シティタワー 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,280万円 | 137.6万円 | 23.83㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/30 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 3,780万円 | 152.2万円 | 24.84㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/17 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,450万円 | 116.6万円 | 21.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 94戸 | SRC |
| 2021/10/18 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/22 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,780万円 | 137.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/07 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,580万円 | 178.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,360万円 | 112.4万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では8.4%上昇しています。
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